连锁店是一种特殊的地产经营模式，其核心作用在于统一收费标准和提升收益效率。与普通地产不同，连锁店无法通过加盖升级，但收费金额取决于玩家拥有的连锁店总数。这意味着连锁店数量越多，单次收费的金额越高，且不受地段或建筑等级的影响。这种机制使得连锁店在游戏后期物价指数上涨时能发挥巨大威力，甚至可能直接导致对手破产。
连锁店的改建需要使用开店卡，该卡片可在商店购买或通过事件获得。改建时需停留在目标地产上，且该地产必须为玩家所有。由于连锁店无法被进一步升级，玩家需谨慎选择改建目标，优先选择对手频繁经过或租金较高的地块。连锁店的统一收费特性使其在对手建筑密集区域尤为有效，能规避高级房屋的租金加成影响，形成稳定的收益来源。
连锁店的战略价值还体现在资源分配上。玩家无需像经营普通地产那样投入大量资金进行加盖，只需通过开店卡即可快速提升收益。这种低投入高回报的特性，尤其适合资金紧张或需要快速积累现金的玩家。连锁店的收益与数量直接挂钩，因此集中资源扩建连锁店网络比分散投资更有效率。
在组队模式下，连锁店的作用进一步放大。队友可以协助玩家在关键位置改建连锁店，形成收费网络。连锁店的收益不受队友加盖影响，因此团队协作能更快扩大连锁店规模。需连锁店无法被对手收购或降级，但其收益仍会受到物价指数影响，玩家需结合物价波动调整经营策略。
